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Archive for the ‘Logements abordables’ Category

Et si on essayait VRAIMENT la mixité ?

Posted in Coopératives, Economie immobilière, France, Habitat, Logements abordables, Politiques du logement, Vie en commun on 9 juin 2017| Leave a Comment »

Un article de Frédéric Gilli sur metropolitiques.eu
Les difficultés croissantes rencontrées par certains élus à assurer une coexistence pacifique entre tous les groupes de leur territoire, et la description de logiques communautaires exclusives dans un contexte social tendu par les attaques terroristes conduisent à ouvrir une discussion sur le bien-fondé des politiques visant plus de mixité sociale. Frédéric Gilli prend position sur cette évolution du débat public.

La Courneuve (cc) Hadrien Sayf/Flickr ; Paris 18e (cc) Jeanne Menjoulet/Flickr ; Markham, Ontario (cc) IDuke/Wikicommons

La mixité n’a pas bonne presse, le modèle d’intégration à la française non plus… au motif que les cités sont à cran, au prix de quelques amalgames rapides sur les banlieues et le terrorisme et en s’appuyant sur l’aggravation de la situation depuis quelques années, on en vient à tirer hâtivement la conclusion que l’un des volets de la politique urbaine des dernières années, la mixité, ne marche pas. C’est une faute logique et politique.

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Un projet urbain remarquable dans l’ancienne prison de Nantes

Posted in Architecture, Construction, Construction durable, Habitat, Logements abordables, Patrimoine, Politiques du logement on 30 mai 2017| Leave a Comment »

Un article de Jean-Philippe Defawe sur lemoniteur.fr

Retenu en décembre dernier par la ville de Nantes comme maître d’ouvrage, Cogedim Atlantique a dévoilé son projet urbain sur le site de l’ancienne maison d’arrêt, en plein centre-ville. Conçu avec les architectes DTACC et Tandem+, ce projet accueillera 160 logements (dont 50% sociaux), mais aussi une crèche, un théâtre et 400 places de stationnement souterrain.

Vue aérienne du futur aménagement. © AM Graphisme

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Eco-quartier sans surcoût : la démonstration de Palaiseau

Posted in Construction, Construction durable, Développement urbain durable, Economie immobilière, France, Habitat, Logements abordables, Politiques du logement, Quartier, Quartiers durables, Urbanisation, Urbanisme on 5 mai 2017| Leave a Comment »

Un article de Laurent Miguet sur lemoniteur.fr

La qualité écologique et esthétique d’un éco-quartier peut s’obtenir sans surcoût et avec l’adhésion des copropriétaires : l’agence de Paysage Phytoresore en apporte la démonstration dans le quartier Camille Claudel de Palaiseau (Essonne), après la livraison d’une première tranche de 1456 logements sur 12 hectares.

L'écoquartier Camille Claudel prouve la capacité du paysagiste concepteur Phytorestore à tenir des objectifs esthétiques et techniques, associant l'économie foncière, la prévention des crues et la performance énergétique.

© phytorestore – L’écoquartier Camille Claudel prouve la capacité du paysagiste concepteur Phytorestore à tenir des objectifs esthétiques et techniques, associant l’économie foncière, la prévention des crues et la performance énergétique.

Les noues en eau, au pied des immeubles du quartier Camille Claudel de Palaiseau, contrastent avantageusement avec l’image fréquente de ce mode de gestion des eaux pluviales : celle de fossés abandonnés, presque toujours secs. Plus original encore : fin octobre, l’association syndicale libre des copropriétaires a pris possession des premières noues et s’est engagée à entretenir les plantations denses et amphibies qui les décorent. Cette première étape, dans un processus encore en instance, ne surprend guère Thierry Jacquet, président de Phytorestore, missionné par Scientipôle Aménagement, aux côtés du bureau d’études AVR Ingénierie, pour la maîtrise d’oeuvre des espaces publics du projet titulaire du label « nouveau quartier urbain » décerné par la région Ile-de-France : « Les premiers copropriétaires considèrent spontanément que le pied d’immeuble leur appartient ».

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La résidence Les Héliades à Angers : première opération de logements sociaux labellisée BiodiverCity©

Posted in Biodiversité, Construction, Construction durable, Environnement, Habitat, Logements abordables on 29 septembre 2016| Leave a Comment »

Un article d’Alterea sur constrution21.org

La résidence Les Héliades dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin, au nord d’Angers fait partie des 5 projets lauréats du Plan Urbanisme Construction Architecture (PUCA) suite à un appel à candidatures intitulé « Vers des bâtiments à énergie positive ».

Cette opération de 57 logements locatifs est le résultat d’une réponse commune faite entre l’Immobilière Podeliha et la Sodemel, aménageur du site, dont l’objectif est de créer un environnement paysager dans lequel vient s’insérer le bâti. La finalité est de produire des bâtiments qualitatifs, performants, à coût maîtrisé et répondant aux usages et modes d’habiter des locataires. La livraison des premiers logements est attendue pour janvier 2017.

Un article d’Alterea sur construction21

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Habitat Groupé du Canal : quand l’habitat participatif rime avec durabilité

Posted in Architecture, Construction, Coopératives, France, Habitat, Logements abordables, Vie en commun on 27 septembre 2016| Leave a Comment »

Un article de cercad.fr

L’Habitat Groupé du Canal est un projet de construction en auto-promotion de 8 logements (4 en collectif, 4 en individuel groupé) et parties communes (salle commune, buanderie, celliers, ateliers vélo et bricolage, studio) sur un terrain de 1920 m².

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Façades sud
Crédits : CeRCAD Midi-Pyrénées.

Cette construction s’est faite en lieu et place d’un ancien verger, au sein d’une zone urbanisée, et a proximité immédiate d’un habitat groupé des années 80 en construction bois.

Le projet est fondé sur le développement d’un habitat durable, sain, économe en énergie, sur la solidarité entre voisins, la mixité sociale et inter-générationnelle.

Les 8 logements, de 70 à 110 m² habitables, accolés, sont constitués de 4 duplex mitoyens à un étage, et de 2×2 simplex superposés. Ils sont disposés en sorte de “L ouvert” sur une parcelle orientée nord-est/sud-ouest. Les simplex sont orientés nord/sud, les duplex sont alignés sur la parcelle mais disposent tous d’une baie vitrée orientée plein sud grâce à des avancées en pointe. Tous les logements sont traversants.

Le système constructif mixe le bois et le béton pour favoriser des matériaux locaux et biosourcés, tout en apportant inertie pour le confort d’été et confort acoustique.

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Plus d’infos sur construction21

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A Londres, le co-living revisite la colocation à une autre échelle

Posted in Consommation et modes de vie, Economie, Grande-Bretagne, Habitat, Logements abordables, Vie en commun on 25 septembre 2016| Leave a Comment »

Un article d’Edouard Malsh sur urbanews.fr

Le plus grand espace de co-living du monde a ouvert ses portes, il y a quelques semaines, en plein coeur de la capitale britannique.

Co-living - Old Oak Lane - The Collective - Londres

Partager un logement pour diviser le prix du loyer n’est plus seulement l’affaire des étudiants, les jeunes actifs sont de plus en plus nombreux à faire appel à cette alternative pour se loger. En partageant des espaces collectifs comme le salon ou la cuisine, un logement peut en effet devenir plus abordable, même en plein coeur de Londres. Le projet de co-living porté par la start-up londonienne The Collective en est une belle démonstration.

Sur 16 000 m², le bâtiment conçu par l’Agence PLP architects regroupe 550 petites chambres ainsi que de nombreux espaces communs dont un spa, un restaurant, une salle de jeux, une bibliothèque et un Rooftop. Alors que les colocations « classiques » ont tendance à prendre place dans des appartements qui ne sont pas forcément agencés à ces fins, le bâtiment est ici exclusivement dédié à cette gigantesque colocation. Nash House, Old Oak Lane a été conçu et imaginé par les architectes pour favoriser les interactions et les échanges au sein des espaces communs mais également pour préserver l’intimité des occupants par l’agencement des petites chambres individuelles de 12 m².

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Un habitat participatif en paille à Bègles

Posted in Construction, Construction durable, Coopératives, Déchets, Economie immobilière, Energie, Environnement, France, Gestion de projet, Habitat, Logements abordables, Participation, Vie en commun on 24 novembre 2015| Leave a Comment »

Un article de Bertrand Escolin sur lemoniteur.fr

Lors des journées nationales de l’habitat participatif, Axanis, entreprise coopérative sociale présente son chantier «La Ruche», premier projet d’habitat collaboratif sur le secteur d’Euratlantique.

La Ruche, à Bègles (Gironde): projet coopératif de 11 logements en accession dont un bâtiment de sept logements et quatre maisons en bande avec des espaces mutualisés et d’autres partagés.

© Dauphins Architecture – La Ruche, à Bègles (Gironde): projet coopératif de 11 logements en accession dont un bâtiment de sept logements et quatre maisons en bande avec des espaces mutualisés et d’autres partagés.

La métropole bordelaise expérimente plusieurs projets d’habitat d’un nouveau type, alliant conception et matériaux originaux. Et souvent dans les nouveaux quartiers, comme les futurs volumes «capables» à Brazza, l’habitat coopératif superposé avec surface évolutive (Domofrance) à Terre Sud, l’écoquartier de Bègles. Ou encore les premiers programmes coopératifs sociaux du Col sur la Bastide. Sur son secteur, l’établissement public Euratlantique a clairement annoncé que l’innovation était au cœur de ses futurs projets et a lancé récemment un appel à projet sur la construction bois en hauteur.

La conjonction était donc favorable pour que naisse ce projet coopératif de 11 logements en accession, nommé La Ruche, et dont la caractéristique technique est d’utiliser principalement des matériaux bio-sourcés (paille, terre, bois) afin d’arriver à une performance énergétique élevée. Il est porté à la fois par Axanis, filiale coopérative d’Aquitanis, l’ESH de la métropole, et un groupement d’habitants, qui ont participé à la conception et même à la mise en œuvre de leurs futurs logements. Les autres partenaires sont Euratlantique, la ville de Bègles, l’Ademe et la région.

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