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La conception d’un équipement collectif pose des questions particulières, puisqu’il s’agit de réfléchir à la conception d’un projet architectural en associant si possible les futurs usagers. Il peut s’agir d’une maison de quartier, ou de l’aménagement d’un espace public (place de jeu, terrain de sport, place publique), ou encore, dans un cadre privé, de la rénovation d’un immeuble ou de la création d’une coopérative d’habitation. La particularité par rapport à la conception d’un plan directeur de quartier est qu’il s’agit ici d’approfondir des aspects techniques liés à la construction. Ces as- pects peuvent concerner la forme et l’implantation du bâtiment, mais aussi les choix énergétiques, la disposition des locaux et les aménagements de détail. On souhaite présenter ici les différentes phases qui peuvent être envisagées pour concevoir de manière concertée le projet avec les futurs usagers.

La création d’une “commission de construction”: cette commission, qui peut être l’équipe de projet déjà décrite mais pas nécessairement, est constituée de représentants du maître d’ouvrage chargés d’accompagner la réalisation du projet: architectes, représentants des service concernés au sein de l’administration communale, propriétaires. La com- mission de construction devrait aussi accueillir des représentants des utilisateurs, par exemple le prési- dent de la commission des utilisateurs, qui aura pour rôle de transmettre les demandes et les informations.

La création d’une « commission des utilisateurs » : il s’agit d’un groupe représentant les futurs usagers, qui pourra suivre le projet depuis sa conception jusqu’à sa réalisation : représentants des ménages dans le cas d’une coopérative, représentants des associations qui feront vivre la maison de quartier, etc. Cela implique que ces futurs usagers soient connus d’avance. Il s’agit d’identifier des personnes très concernées et ayant du temps, vu le nombre de séance à prévoir (cinquante réunions sur deux ans pour un projet – très détaillé – de coopérative d’habitation). Lorsqu’il s’agit d’un projet public (maison de quartier), la commission des utilisateurs se coordonne avec la direction opérationnelle du projet (équipe de projet, commission de construction). Au départ du projet, la commission des utilisa- teurs peut être impliqué dans le choix d’un architecte, ou dans le jury du concours. Pour les projets “simples” (ex: coopérative d’habitation), une seule commission peut être constituée.